Estimation théorique
Rue du Perche,72400 La Ferté Bernard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Perche,72400-La Ferté Bernard indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avezé (72020), comprenant 733 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 862€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.791€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.791€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avezé (72020), comprenant 733 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,62€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 562€ et 862€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 6 | RUE DU DR SCHWEITZER | 5 | 105 | 657 | 180000€ | 1714€ |
2022-11-18 | 4 | RUE CAMILLE GUERIN | 4 | 66 | 489 | 149950€ | 2272€ |
2019-06-14 | 99 | RUE ROBERT SURMONT | 2 | 96 | 800 | 90000€ | 938€ |
2019-10-23 | 10 | RTE DE MAMERS | 7 | 127 | 837 | 138500€ | 1091€ |
2023-02-02 | 10 | RTE DE MAMERS | 4 | 137 | 610 | 180000€ | 1314€ |
2022-07-21 | 13 | RUE LOUIS ARMAND | 4 | 128 | 341 | 145000€ | 1133€ |
2023-04-15 | 15 | RUE CAMILLE GUERIN | 4 | 82 | 627 | 203890€ | 2486€ |
2019-05-13 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 359 | 85000€ | 1417€ |
2022-03-11 | 50 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 577 | 94000€ | 1343€ |
2022-05-27 | 9005 | CHE DE LA TUILERIE | 4 | 93 | 500 | 165000€ | 1774€ |
2019-12-31 | 4 | RUE DE LA PLANTE | 3 | 60 | 42 | 67000€ | 1117€ |
2022-02-04 | 82 | RUE ROBERT SURMONT | 5 | 66 | 609 | 154000€ | 2333€ |
2019-10-17 | 13 | RTE DE MAMERS | 7 | 117 | 1035 | 203000€ | 1735€ |
2019-05-16 | 36 | RUE PAUL BERT | 4 | 95 | 195 | 60000€ | 632€ |
2019-06-26 | 66 | RUE ROBERT SURMONT | 5 | 79 | 552 | 65000€ | 823€ |
2019-08-25 | 57 | RUE ROBERT SURMONT | 4 | 80 | 530 | 64000€ | 800€ |
2019-09-24 | 9001 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 84 | 668 | 150000€ | 1786€ |
2022-04-06 | 32 | RUE PAUL BERT | 5 | 112 | 598 | 180000€ | 1607€ |
2019-12-17 | 49 | RUE ROBERT SURMONT | 2 | 48 | 482 | 52000€ | 1083€ |
2023-04-21 | 41 | RUE ROBERT SURMONT | 4 | 63 | 501 | 59800€ | 949€ |
2019-05-20 | 40 | RUE ROBERT SURMONT | 3 | 72 | 433 | 80000€ | 1111€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DU TERTRE | 3 | 71 | 196 | 60000€ | 845€ |
2022-06-24 | 33 | RUE ROBERT SURMONT | 3 | 59 | 514 | 100000€ | 1695€ |
2023-05-13 | 21 | RUE PAUL BERT | 4 | 109 | 158 | 85000€ | 780€ |
2023-06-09 | 9001 | LA BILLARDIERE | 6 | 131 | 971 | 277000€ | 2115€ |
2022-05-11 | 4 | AV GEORGES DESNOS | 3 | 79 | 665 | 128000€ | 1620€ |
2022-04-14 | 26 | RUE DES CHARMES | 2 | 56 | 1020 | 228955€ | 4088€ |
2021-09-24 | 9001 | LE VEAU D ARGENT | 8 | 166 | 1080 | 200000€ | 1205€ |
2022-04-26 | 24 | RUE DE LA CALAISIERE | 4 | 74 | 509 | 161610€ | 2184€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 151 | 760 | 275000€ | 1821€ |
2022-11-30 | 17 | RUE DES CHARMES | 4 | 110 | 864 | 235000€ | 2136€ |
2022-06-03 | 96 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 440 | 167000€ | 2257€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 102 | 605 | 178000€ | 1745€ |
2022-07-26 | 88 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 200 | 377 | 310000€ | 1550€ |
2019-09-02 | 32 | AV GEORGES DESNOS | 4 | 67 | 497 | 85000€ | 1269€ |
2022-11-04 | 1 | RLE DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 56 | 80000€ | 1081€ |
2022-11-29 | 73 | AV GEORGES DESNOS | 5 | 84 | 563 | 140000€ | 1667€ |
2022-11-14 | 13 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 116 | 660 | 218000€ | 1879€ |
2019-12-18 | 1 | RLE DE LA FONTAINE | 3 | 74 | 47 | 70000€ | 946€ |
2019-06-14 | 77 | AV GEORGES DESNOS | 4 | 67 | 570 | 65000€ | 970€ |
2023-05-15 | 20 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 82 | 627 | 170000€ | 2073€ |
2023-06-14 | 11 | RUE VOLTAIRE | 6 | 160 | 377 | 275000€ | 1719€ |
2023-01-27 | 14 | RUE DU CHEMIN DE RONDE | 7 | 271 | 500 | 323950€ | 1195€ |
2022-05-17 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 58 | 435 | 84000€ | 1448€ |
2023-02-22 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 89 | 570 | 195000€ | 2191€ |
2022-11-04 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 809 | 203900€ | 2216€ |
2019-09-11 | 7 | RUE DES CYTISES | 4 | 80 | 637 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-12 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 101 | 478 | 110000€ | 1089€ |
2022-12-23 | 3 | RUE MARCEAU | 8 | 160 | 500 | 155000€ | 969€ |
2019-07-29 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 99 | 715 | 77500€ | 783€ |
2022-09-17 | 5 | RUE LEO DELIBES | 5 | 82 | 400 | 145000€ | 1768€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 84 | 655 | 159000€ | 1893€ |
2022-09-28 | 34 | AV GEORGES DESNOS | 6 | 88 | 799 | 135600€ | 1541€ |
2019-08-07 | 16 | RUE LEO DELIBES | 5 | 109 | 632 | 166500€ | 1528€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 150 | 800 | 285000€ | 1900€ |
2022-12-21 | 26 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 3 | 57 | 213 | 45000€ | 789€ |
2022-09-29 | 9001 | LA PECANNIERE | 2 | 72 | 2384 | 230000€ | 3194€ |
2022-09-16 | 28 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 615 | 87000€ | 1338€ |
2022-08-31 | 13 | RUE MARCEAU | 2 | 43 | 465 | 70730€ | 1645€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE LAUFFEN | 5 | 118 | 741 | 180000€ | 1525€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE LAUFFEN | 5 | 118 | 741 | 185000€ | 1568€ |
2019-12-20 | 34 | RUE MARCEAU | 4 | 59 | 85 | 100000€ | 1695€ |
2022-07-01 | 40 | AV GEORGES DESNOS | 6 | 130 | 598 | 255000€ | 1962€ |
2022-09-23 | 23 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 85 | 414 | 106000€ | 1247€ |
2022-08-31 | 89 | AV GEORGES DESNOS | 5 | 169 | 1000 | 440000€ | 2604€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 84 | 512 | 130000€ | 1548€ |
2022-03-31 | 21 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 148 | 879 | 390000€ | 2635€ |
2019-06-15 | 12 | RUE DE LAUFFEN | 3 | 78 | 858 | 165000€ | 2115€ |
2022-03-25 | 9000 | LES GRANDES BRUYERES | 8 | 207 | 500 | 309600€ | 1496€ |
2023-03-23 | 13 | RUE DE LAUFFEN | 5 | 115 | 815 | 142000€ | 1235€ |
2019-05-18 | 56 | AV GEORGES DESNOS | 4 | 81 | 565 | 106000€ | 1309€ |
2022-01-17 | 1 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 34 | 28 | 72000€ | 2118€ |
2019-11-26 | 5 | RUE DU DR CALMETTE | 3 | 84 | 540 | 105000€ | 1250€ |
2023-02-28 | 19 | RUE VIRETTE | 4 | 130 | 360 | 267130€ | 2055€ |
2022-02-23 | 18 | RUE D HUISNE | 1 | 22 | 38 | 38000€ | 1727€ |
2023-03-02 | 15 | RUE D HUISNE | 3 | 57 | 53 | 50000€ | 877€ |
2022-10-06 | 24 | RUE D HUISNE | 4 | 88 | 22 | 220000€ | 2500€ |
2023-05-22 | 19 | RUE JEAN COURTOIS | 4 | 72 | 465 | 112000€ | 1556€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DES NEFLIERS | 6 | 153 | 1171 | 425000€ | 2778€ |
2023-01-21 | 7 | RUE DES CALOTS | 4 | 154 | 885 | 243000€ | 1578€ |
2019-05-11 | 9 | RUE DES CALOTS | 2 | 40 | 535 | 80000€ | 2000€ |
2022-09-09 | 5 | IMP DE LA MONGE | 5 | 93 | 885 | 90000€ | 968€ |
2022-10-11 | 5 | IMP DE LA MONGE | 5 | 93 | 885 | 104673€ | 1126€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 119 | 1000 | 290000€ | 2437€ |
2022-02-03 | 32 | RUE JEAN COURTOIS | 6 | 139 | 683 | 260000€ | 1871€ |
2023-05-05 | 22 | RUE JEAN COURTOIS | 6 | 135 | 268 | 420000€ | 3111€ |
2019-08-08 | 29 | RUE DES CALOTS | 5 | 87 | 183 | 143000€ | 1644€ |
2022-02-28 | 4 | IMP PIERRE LOTI | 3 | 86 | 918 | 240000€ | 2791€ |
2022-09-05 | 5 | RUE TAFFOREAU | 3 | 154 | 303 | 65000€ | 422€ |
2022-09-16 | 47 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 122 | 789 | 175000€ | 1434€ |
2022-10-21 | 15 | CHE DE LA BARQUE | 5 | 141 | 675 | 259850€ | 1843€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DU CHATEAU | 8 | 223 | 462 | 270000€ | 1211€ |
2019-06-15 | 2 | ALL DU CHATEAU | 5 | 120 | 209 | 260000€ | 2167€ |
2020-12-15 | 9001 | LA BOUCHARDIERE | 3 | 80 | 3917 | 38500€ | 481€ |
2019-05-10 | 9001 | LA BOUCHARDIERE | 3 | 80 | 3917 | 70000€ | 875€ |
2019-11-15 | 264 | RES DE LA VALLEE | 5 | 99 | 609 | 73500€ | 742€ |
2019-06-11 | 31 | AV DE VERDUN | 11 | 250 | 1183 | 270000€ | 1080€ |
2021-09-29 | 5514 | LE COURTIER | 3 | 67 | 1305 | 130000€ | 1940€ |
2022-10-07 | 45 | RUE DES CALOTS | 5 | 102 | 542 | 225000€ | 2206€ |
2023-02-15 | 4 | RUE PIERRE BENOIST | 3 | 87 | 598 | 120477€ | 1385€ |
2022-11-22 | 103 | RUE MARCEAU | 3 | 48 | 597 | 55000€ | 1146€ |
2019-05-20 | 49 | RUE DES CALOTS | 4 | 68 | 340 | 90000€ | 1324€ |
2022-12-03 | 105 | RUE MARCEAU | 5 | 77 | 605 | 67500€ | 877€ |
2022-07-25 | 2 | PROM DU GRAND MAIL | 4 | 89 | 37 | 122000€ | 1371€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 62 | 141 | 82000€ | 1323€ |
2022-06-24 | 9 | RUE PIERRE BENOIST | 4 | 86 | 521 | 150000€ | 1744€ |
2023-03-16 | 57 | RUE DES CALOTS | 4 | 89 | 327 | 95000€ | 1067€ |
2019-06-28 | 61 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 7 | 123 | 202 | 78000€ | 634€ |
2022-02-26 | 17 | AV DE VERDUN | 5 | 80 | 103 | 90000€ | 1125€ |
2019-05-31 | 63 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 129 | 601 | 187000€ | 1450€ |
2022-12-30 | 16 | RUE PIERRE BENOIST | 3 | 70 | 500 | 169000€ | 2414€ |
2022-07-28 | 51 | RUE BOURGNEUF | 3 | 94 | 86 | 87500€ | 931€ |
2022-06-23 | 16 | AV DE VERDUN | 4 | 81 | 90 | 192000€ | 2370€ |
2023-06-21 | 11 | RUE THIERS | 6 | 201 | 147 | 152000€ | 756€ |
2019-10-11 | 19 | CITE LA FONTAINE | 3 | 45 | 124 | 52500€ | 1167€ |
2019-09-07 | 17 | CITE LA FONTAINE | 2 | 35 | 91 | 65000€ | 1857€ |
2022-03-10 | 9003 | L ARCHETTE | 4 | 100 | 429 | 81000€ | 810€ |
2023-05-30 | 20 | IMP ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 4 | 107 | 475 | 155000€ | 1449€ |
2023-04-14 | 8 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 4 | 84 | 602 | 172000€ | 2048€ |
2022-11-23 | 5025 | PLANCHE DU HOUX | 5 | 137 | 0 | 85000€ | 620€ |
2023-01-24 | 16 | RUE DE PARIS | 3 | 72 | 73 | 120000€ | 1667€ |
2019-12-20 | 4 | PL LEDRU ROLLIN | 4 | 90 | 181 | 32000€ | 356€ |
2022-09-29 | 9 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 5 | 125 | 637 | 242000€ | 1936€ |
2023-02-04 | 55 | AV PIERRE BRULE | 5 | 87 | 890 | 145000€ | 1667€ |
2019-05-29 | 16 | CITE LA FONTAINE | 2 | 55 | 95 | 49000€ | 891€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DES GRANDS MOULINS | 5 | 89 | 155 | 170000€ | 1910€ |
2022-06-28 | 20 | CITE LA FONTAINE | 4 | 64 | 252 | 106750€ | 1668€ |
2022-08-22 | 18 | RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN | 6 | 170 | 978 | 355000€ | 2088€ |
2019-11-15 | 89 | AV DE VERDUN | 4 | 79 | 545 | 153000€ | 1937€ |
2022-07-21 | 22 | CHE DE LA BARQUE | 9 | 263 | 500 | 420000€ | 1597€ |
2019-09-09 | 43 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 86 | 661 | 200000€ | 2326€ |
2023-03-31 | 53 | AV PIERRE BRULE | 3 | 66 | 630 | 120000€ | 1818€ |
2019-05-09 | 3 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 76 | 745 | 133000€ | 1750€ |
2022-04-29 | 98 | AV DE VERDUN | 3 | 56 | 327 | 119450€ | 2133€ |
2023-02-27 | 97 | RUE DES CALOTS | 3 | 61 | 155 | 120000€ | 1967€ |
2022-06-08 | 16 | RUE HOCHE | 5 | 77 | 365 | 197500€ | 2565€ |
2019-10-14 | 99 | RUE DES CALOTS | 3 | 70 | 84 | 131000€ | 1871€ |
2023-03-07 | 7 | RUE D ORLEANS | 3 | 80 | 117 | 95000€ | 1188€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU PRE BELARD | 3 | 80 | 586 | 235000€ | 2938€ |
2022-06-23 | 43 | AV PIERRE BRULE | 5 | 123 | 628 | 170000€ | 1382€ |
2022-12-02 | 149 | AV DE VERDUN | 6 | 200 | 6965 | 408500€ | 2043€ |
2019-11-04 | 8 | RUE GAMBETTA | 5 | 122 | 145 | 199000€ | 1631€ |
2019-12-10 | 11 | RUE DU PRE BELARD | 4 | 89 | 294 | 135000€ | 1517€ |
2019-10-25 | 5045 | LE MOLAN | 4 | 129 | 1266 | 193310€ | 1499€ |
2021-12-22 | 5099 | LA FERRONNIERE | 4 | 113 | 534 | 180000€ | 1593€ |
2022-04-29 | 34 | RUE GAMBETTA | 5 | 200 | 290 | 255000€ | 1275€ |
2019-08-26 | 24 | RUE HOCHE | 4 | 65 | 493 | 30000€ | 462€ |
2022-06-09 | 46 | RUE GAMBETTA | 6 | 183 | 674 | 293000€ | 1601€ |
2022-03-08 | 25 | AV PIERRE BRULE | 3 | 52 | 200 | 117000€ | 2250€ |
2023-02-06 | 13 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 89 | 293 | 128000€ | 1438€ |